南浦和第5ローヤルコーポ

  • 埼玉県さいたま市南区文蔵一丁目

  • 京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩9分

  • 1986年築 / 6階建 / 46戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より12%割安

販価
3,180万円
48.3万円/㎡
相場
3,613万円
54.9万円/㎡
1,629
2,952
4,274
5,597
AI査定結果
推定相場価格
3,613万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,952万円〜4,274万円
44.9万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年6月8日
南浦和第5ローヤルコーポ
3,180万円（48.3万円/㎡）/ 2階 / 65.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は49.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/083,180万円48.3万円2階 65.78㎡ 3LDK南東
2026/04/203,280万円49.9万円1階 65.78㎡ 3LDK南東
2026/04/053,380万円51.4万円1階 65.78㎡ 3LDK南東
2026/01/193,480万円52.9万円1階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/10/062,899万円44.1万円4階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/09/232,999万円45.6万円4階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/09/183,099万円47.1万円4階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/08/073,280万円49.9万円2階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/07/073,388万円51.5万円3階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/06/183,199万円48.6万円4階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/06/132,300万円35.0万円1階 65.78㎡ 3LDK南西
2025/05/133,488万円53.0万円3階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/05/063,499万円53.2万円2階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/04/193,399万円51.7万円2階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/04/193,588万円54.5万円3階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/03/103,249万円49.4万円4階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/03/103,988万円60.6万円3階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/02/233,399万円51.7万円4階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/02/073,880万円59.0万円2階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/02/013,490万円53.1万円4階 65.78㎡ 3LDK南東
2025/01/214,088万円62.1万円3階 65.78㎡ 3LDK南東
2024/10/173,690万円56.1万円4階 65.78㎡ 3LDK南東
2024/09/184,180万円63.5万円3階 65.78㎡ 3LDK南東
2024/08/122,280万円34.7万円2階 65.78㎡ 3LDK南東
2024/08/064,480万円62.1万円4階 72.1㎡ 3LDK南西
2024/07/082,780万円39.8万円1階 69.8㎡ 3LDK南西
2024/07/042,780万円39.8万円1階 69.8㎡ 2LDK+南西
2024/06/082,980万円42.7万円1階 69.8㎡ 3LDK南西
2024/05/312,980万円42.7万円1階 69.8㎡ 2LDK+南西
2024/05/273,180万円45.6万円1階 69.8㎡ 3LDK南西
2024/05/222,480万円37.7万円2階 65.78㎡ 3LDK南東
2024/04/243,330万円47.7万円1階 69.8㎡ 2LDK+南西
2024/03/242,580万円39.2万円2階 65.78㎡ 3LDK南東
2024/03/023,330万円47.7万円1階 69.8㎡ 3LDK南西
2024/02/172,780万円42.3万円2階 65.78㎡ 3LDK南東
2024/02/173,480万円49.9万円1階 69.8㎡ 3LDK南西
2024/02/093,480万円49.9万円1階 69.8㎡ 2LDK+南西
2024/01/063,780万円54.2万円1階 69.8㎡ 3LDK南西
2023/12/262,980万円45.3万円2階 65.78㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/08
南浦和第5ローヤルコーポ
さいたま市南区文蔵一丁目
南浦和駅9分 3,180万円48.3万円65.78㎡3LDK2階 / 6階建 南東1986年46戸RC
2024/06/14コスモ浦和南ファーストステージ
さいたま市南区文蔵四丁目
南浦和駅15分 2,590万円42.8万円60.55㎡2LDK2階 / 8階建 東1986年95戸SRC
2024/01/30セントエルモ中浦和
さいたま市南区鹿手袋三丁目
武蔵浦和駅12分 2,480万円36.7万円67.61㎡2LDK3階 / 5階建 南1991年12戸RC
2024/09/12パークプラザ浦和別所
さいたま市南区別所二丁目
武蔵浦和駅10分 2,480万円40.7万円60.99㎡3LDK2階 / 4階建 西1985年19戸RC
2026/06/08武蔵浦和第2ローヤルコーポ
さいたま市南区四谷二丁目
武蔵浦和駅12分 3,890万円57.5万円67.61㎡3LDK6階 / 7階建 南西1987年62戸RC
2023/11/25エンゼルハイム西浦和
さいたま市南区曲本一丁目
西浦和駅12分 2,190万円37.2万円58.88㎡2SLDK2階 / 5階建 南西1988年32戸RC
2025/07/04ラ・アトレ武蔵浦和WEST
さいたま市南区曲本二丁目
西浦和駅13分 2,380万円38.3万円62.2㎡3K3階 / 5階建 南東1991年32戸RC
2024/07/17さいたま市南区鹿手袋5丁目マンション
さいたま市南区鹿手袋五丁目
武蔵浦和駅10分 2,890万円56.8万円50.84㎡3DK3階 / 7階建 東1986年45戸RC
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さいたま市南区鹿手袋五丁目
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さいたま市南区内谷一丁目
西浦和駅22分 3,298万円59.5万円55.4㎡3LDK6階 / 7階建 西1989年94戸RC
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さいたま市南区曲本三丁目
武蔵浦和駅19分 2,690万円43.1万円62.46㎡3LDK3階 / 5階建 南西1991年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%下落、さいたま市南区では52.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.3万円）はさいたま市南区の平均と比較して75%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.0万円/㎡
前年比-5.5%
さいたま市南区
27.6万円/㎡
前年比-52.9%
埼玉県
さいたま市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名南浦和第5ローヤルコーポ
所在地埼玉県さいたま市南区文蔵一丁目
交通京浜東北線南浦和駅徒歩9分
築年月1986年
階数6階建
総戸数46戸
建物構造RC
土地権利所有権

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